ประชาชาติธุรกิจทุนแขกเท2หมื่นล.เนรมิตเกาะโหลน "สมุย-ภูเก็ต"บูมกองทุนซื้อขายคึกคักทุน ข้ามชาติเจาะ 3 เมืองท่องเที่ยว "ภูเก็ต-สมุย-กระบี่" ตั้งกองทุนพร็อพเพอร์ตี้กวาดเรียบ ล่าสุดกลุ่ม "ทัจ เอ็กโซติกา รีสอร์ตฯ" จากแดนภารตซุ่มซื้อเกาะโหลน จ.ภูเก็ต บูมสร้างเมกะโปรเจ็กต์รีสอร์ตและวิลล่าส่วนตัวหรูสุดๆ คาดมีมูลค่าถึง 2 หมื่นล้าน รอดักอัครมหาเศรษฐีโลก ดาราฮอลลีวูด ซูเปอร์ไฮเอนด์ เฮโลยึดหัวหาดภูเก็ตเมืองท่องเที่ยวระดับโลก โดยยินดีจ่ายไม่อั้นเพื่อซื้อที่พักบนเกาะส่วนตัวเก็บไว้พักผ่อน
แหล่ง ข่าวจากธนาคารพาณิชย์เปิดเผยว่า จากการลงพื้นที่พบปะลูกค้าในจังหวัดภูเก็ต จังหวัดกระบี่ และเกาะสมุย พบว่าทั้ง 3 แห่งเป็นทำเลทองที่ต่างชาติเข้ามาลงทุนจำนวนมาก จากการสอบถามลูกค้าในพื้นที่ ให้ข้อมูลว่า ต่างชาติเข้ามาซื้อโดยการจัดตั้งเป็นกองทุนพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์เป็นส่วนใหญ่ และนำหน่วยลงทุนไปซื้อขายในสิงคโปร์ เมื่อกองทุนหมดอายุก็ตั้งกองทุนใหม่มา ซื้อใหม่ ทั้งนี้กองทุนพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดังกล่าวต่างชาติ ครอบครองไปเกือบหมดแล้ว
ล่า สุดรายงานข่าวจากกลุ่มอสังหา ริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ต เปิดเผยว่า แนวโน้มการลงทุนบริเวณจังหวัดท่องเที่ยวภูเก็ตกำลังพัฒนาไปสู่เทรนด์ใหม่ มีโครงการก่อสร้างที่พักแนวหรูหราบริการบนเกาะขนาดเล็ก 4 แห่ง ล่าสุดกลุ่มทุนโรงแรมรายใหญ่ TAJ จากอินเดีย ได้ซื้อที่ดินบริเวณเกาะโหลน ซึ่งอยู่ทางด้านใต้ สุดของภูเก็ต เตรียมทยอยก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ตั้งเป้าหมายภายใน 5-7 ปีนี้ จะพัฒนารีสอร์ตหรูหราครบวงจรพร้อมโครงสร้างพื้นฐานสมบูรณ์แบบ เมื่อแล้วเสร็จจะมีมูลค่ารวมถึง 20,000 ล้านบาท
การลงทุนเฟสแรกทัจ เตรียมใช้เงินไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท ออกแบบและก่อสร้างเมกะโปรเจ็กต์ ทัจ เอ็กโซติกา รีสอร์ต แอนด์ สปา เกาะโหลน (TAJ EXOTICA RESORT AND SPA) ขนาด 100 ห้อง และวิลล่า 19 หลัง สร้างลักษณะพิเศษทั้งขนาดห้องพักและวิลล่าใหญ่โตโอ่โถง เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ระดับโลก พัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานระบบน้ำ ไฟ ถนน อย่างดีเยี่ยม สร้างมารีน่ายอชต์ และเอ็นเตอร์เทนเมนต์หรู เพื่อรองรับลูกค้าที่มีความต้องการจะเข้ามาพักผ่อนบนเกาะส่วนตัวโดยไม่มี สิ่งรบกวนจากภายนอกเข้าถึงมาได้
สำหรับทัจ กรุ๊ป (Taj Group) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริหารลงทุนธุรกิจโรงแรม ก่อตั้งโดยผู้ก่อตั้ง บริษัท ทาทา กรุ๊ป "Jamsetjit N Tata" ตามที่ อีโคโนมิก ไทม์ส รายงานเมื่อ 7 สิงหาคม 2549 อ้างคำยืนยันจากแหล่งข่าวว่าทัจ กรุ๊ป มีแผนลงทุนในโครงการภูเก็ตเป็นโครงการนำร่องในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ภายใต้แบรนด์ "Taj Exotica" โดยใช้ Taj Asia เป็นกลไกการลงทุนในอาเซียน รวมถึง Taj Asia ได้ซื้อที่ดินบนเกาะโหลนผ่านการลงทุนของบริษัทลูกในไทยมูลค่าประมาณ 33 ล้านบาท เบื้องต้นในช่วงนั้นกลุ่มทัจปฏิเสธแสดงความเห็นต่อกระแสข่าว
ขณะ ที่บริษัทสำรวจและที่ปรึกษาอสังหา ริมทรัพย์ระดับอินเตอร์รายใหญ่บางแห่ง ยังคงยืนยันเช่นเดิมว่า ทัจ กรุ๊ป กำลังสำรวจความเป็นไปได้ที่จะลงทุนโครงการ 2 ในกรุงเทพฯ เพื่อรองรับตลาดท่องเที่ยว ต่างชาติเข้ามาเมืองไทยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะไทยกำลังเป็นสถานที่ปลายทาง MICE ประชุมสัมมนา จัดนิทรรศการแสดงนานา ชาติ ที่ได้รับความนิยมสูงของเอเชีย นอกจากทัจ กรุ๊ป จะนำร่องก่อสร้างโครงการในภูเก็ตแล้ว ยังมีแผนจะเข้าไปลงทุนโครงการลักษณะเดียวกันในสิงคโปร์ ฮ่องกง และสาธารณรัฐประชาชนจีน
นางสิรินี สาลิกาบุตร หัวหน้าฝ่ายสำรวจและที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ คอลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประจำประเทศไทย กล่าวว่า ในอนาคตผู้ลงทุนเกาะโหลนพุ่งเป้าพัฒนาเป็นเกาะส่วนตัว เพื่อตอบรับความต้องการลูกค้า ซึ่งขณะนี้กลุ่มผู้มีชื่อเสียงระดับโลก นักแสดงฮอลลีวูด อัครมหาเศรษฐีระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ บุคคลเหล่านี้รักความเป็นส่วนตัวและยินดีที่จะซื้อรีสอร์ตบนเกาะส่วนตัวที่ ใดสักแห่งที่ไม่มีใครสามารถเข้าไปรบกวนพวกเขาได้
ความต้องการของ ลูกค้ากลุ่มดังกล่าวเป็นแรงผลักดันให้นักพัฒนาอสังหา ริมทรัพย์หลายค่ายทุ่มเงินจำนวนมากเพื่อกว้านซื้อที่ดินบนเกาะเล็กๆ ส่วนตัวสะสมไว้ เมื่อสถานการณ์ทางการตลาดเหมาะสมก็ลงทุนก่อสร้าง เตรียมรองรับตลาดและกำลังซื้อมูลค่ามหาศาล
สถานการณ์การลงทุนโดยรวม ขณะนี้ในภูเก็ตยังมีกลุ่มทุนพัฒนาโรงแรมรีสอร์ตจากนานาชาติรายใหญ่อย่างดูไบ จูเมราห์ กรุ๊ป ซื้อที่ดินบริเวณเกาะแรด อยู่ทางด้านเหนือสุดของภูเก็ต ใช้เงินกว่า 6,000 ล้านบาท ออกแบบเกาะส่วนตัวสร้างเมกะโปรเจ็กต์ จูเมราห์ ไพรเวต ไอส์แลนด์ ภูเก็ต และมีนักลงทุนจากอังกฤษใช้เงินกว่า 2,000 ล้านบาท ซื้อที่ดินบนเกาะมะพร้าว ก่อสร้าง เดอะ วิลเลจ วิลล่า
คอลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเมินสถานการณ์หลังจากกลุ่มทุนขนาดใหญ่ เข้ามาซื้อเกาะขนาดเล็กส่วนตัวตลอด แนวชายฝั่งอันดามันไว้รองรับตลาดซูเปอร์ ไฮเอนด์นั้น ในอนาคตจะเกิดเทรนด์การ ท่องเที่ยวหรูหราเชื่อมโยงระหว่างภูเก็ตไปถึงเกาะลังกาวี มาเลเซีย ซึ่งกำลังก่อสร้างมารีน่า 2 แห่ง รองรับเรือยอชต์มหาเศรษฐีได้ถึง 800 ลำ
นอก จากนี้กลุ่มเดสติเนชั่นซึ่งมีความชำนาญด้านการพัฒนาสายการบินเดส ติเนชั่น แอร์ ชัตเติล ลงทุนซื้อเครื่องบินแบบสะเทินน้ำสะเทินบกซีแพลน (seaplan) เซสน่า 206 และเซสน่า 208 เปิดบริการ นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวมหาเศรษฐีที่นิยมเดินทางระหว่างภูเก็ตไปยังเกาะ ต่างๆ ในฝั่งทะเลอันดามัน
นายนิธิศ เกศางาม ซีอีโอ เดสติเนชั่น แอร์ ชัตเติล กล่าวว่า เริ่มเปิดบริการสายการบินที่สามารถจอดบนพื้นน้ำใกล้ชายหาด เป็นสนามบินนำเครื่องลงจอดเหมือนสนามบินทั่วไป บริการบินระหว่างสนามบินนานาชาติภูเก็ตไปยังเกาะต่างๆ ได้แก่ เกาะพีพี เกาะยาวน้อย เกาะลันตา กระบี่ ตรัง สิมิลัน เกาะราชา เขาหลัก บินวันละ 12 เที่ยว เครื่องบินจะออกทุก 2 ชั่วโมง ใช้เวลา 13-30 นาที/เส้นทาง
" เปิดบริการมาตั้งแต่เมื่อกุมภาพันธ์ 2550 นักท่องเที่ยวนิยมใช้บริการสูงต่อเนื่องมาตลอด แนวโน้มธุรกิจจะยิ่งเติบโตเร็วหลังจากกลุ่มทุนโรงแรมรีสอร์ตขนาดใหญ่เข้า ซื้อเกาะส่วนตัวพัฒนาเป็นที่อยู่สำหรับขายให้กลุ่มผู้มีชื่อเสียงของโลกซึ่ง ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงที่จะหันมาใช้บริการซีแพลน" นายนิธิศกล่าว
สำหรับ บริษัท เดสติเนชั่น แอร์ จำกัด ก็เป็นอีกหนึ่งกิจการร่วมทุนของต่างชาติในภูเก็ต โดยมีนายแกรี่ ริชาร์ด เมอร์เรย์ เป็นเจ้าของ จดทะเบียนเมื่อ 11 ตุลาคม 2548 ด้วยทุน 37 ล้านบาท ดำเนินการให้บริการการบินและสนามบินทุกชนิด
แหล่งข่าวจากธนาคาร พาณิชย์เปิดเผยว่า จากการลงพื้นที่พบปะลูกค้าในจังหวัดภูเก็ต จังหวัดกระบี่ และเกาะสมุย พบว่าทั้ง 3 แห่งเป็นทำเลทองที่ต่างชาติเข้ามาลงทุน จากการสอบถามลูกค้าในพื้นที่ อาทิ ภูเก็ต ให้ข้อมูลว่าต่างชาติเข้ามาซื้อโดยการจัดตั้งเป็นกองทุนพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ เป็นส่วนใหญ่และนำหน่วยลงทุนไปซื้อขายในสิงคโปร์ เมื่อกองทุนหมดอายุก็ตั้งกองทุนใหม่มาซื้อใหม่ ทั้งนี้กองทุนพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดังกล่าวต่างชาติครอบครองไปเกือบหมดแล้ว
โหลดคู่มือเที่ยว...ฟรี กับคาเธ่ย์ แปซิฟิค หากคุณจะเดินทางท่องเที่ยวไปยังประเทศต่างๆ สิ่งที่ควรทำก่อนไปคือ การค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับประเทศที่จะเดินทางไป นักท่องเที่ยวตัวจริงไม่ควรพลาดบริการดีๆ ของสายการบินคาเธ่ย์ แปซิฟิก ด้วยบริการ CA E-Magazine
บริการ CA E-Magazine ให้บริการด้านข้อมูลประเทศและเมืองที่น่าท่องเที่ยว 320 กว่าเมืองทั่วทุกมุมโลก ด้วยการนำเสนอในรูปแบบนิตยสารเล็กทรอนิกส์ หรือ E-Magazine
ผู้สนใจสามารถเข้ามาทำการดาวน์โหลดข้อมูลได้ฟรี เพียงเข้าไปที่เว็บไซต์ของสายการบินคาเธ่ย์ แปซิฟิก แล้วเลือกทำตาม
ขั้นตอนดังนี้
1. เข้าไปที่ส่วนของ Free Travel Guides จะปรากฎหน้าจอ Free Arrival guide
2. เลือกประเทศ
3. เลือกภาษา
4. กดปุ่ม Download Now รอจนกระทั่งทำการดาวน์โหลดข้อมูลเสร็จ
เนื้อหา จะประกอบไปด้วยข้อมูลที่น่าสนใจในประเทศนั้นๆ ได้แก่ เมืองต่างๆ สถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจและไม่ควรพลาด สถานที่ที่มีคนเยี่ยมชมมากที่สุด เหตุการณ์สำคัญ สุดยอดเทคนิค อาหารการกิน แหล่งบันเทิงแหล่งจับจ่าย ที่พัก ที่สำคัญที่สุด คือ แผนที่
ด้วยเนื้อหาที่หลากหลายประโยชน์ทำให้บริการ CA E-Magazine นี้ได้รับความนิยมจากผู้ที่สนใจทั่วไปจนมียอดการดาวน์โหลดสูงถึง 8,000,000 กว่าครั้ง
ด้วยความมุ่งมั่นที่จะให้บริการที่ดีตลอด 62 ปี สายการบินประจำชาติฮ่องกง อย่างสายการบินคาเธ่ย์ แปซิฟิก ได้รับการจัดอันดับว่า เป็น 1 ใน 4 สายการบินที่บริการลูกค้าได้ดีในระดับ 5 ดาว จากการสำรวจของ สกายแทร็กซ์
หาข้อมูลเพิ่มเติมหรือใช้บริการอื่นๆ ได้ที่
www.cathaypacific.com
